《退休法官/權威律師》 教你不動產法拍技巧，與透過法院力量幫你強制債務人履行債權義務!
【盧江陽】大律師專精強制執行法及實務，並著作有該法的專業書籍，本堂課從最基礎強制執行名義來解說，到法拍的流程、細節，並解析不點交案件如何應對，與投標實務上的各種法律疑難問題！
並分享自身經歷案例，探討法拍人對道德與利益該如何平衡，以期投資法拍能達雙贏的圓滿局面！
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【師 資】：盧江陽律師 (前法官)
【資 歷】：
▌前高等法院台中分院庭長
▌前台中、嘉義、屏東地方法院法官、代理庭長
▌前彰化地方法院庭長
▌台灣金融研訓院精英講座
▌司法官訓練所/司法人員研習 講座
【課 綱】：
🔹壹、基礎課程：
一、強制執行法拍之基本概念。
二、什麼是執行名義?如何持執行名義進行法拍?
三、債權憑證與消滅時效之關係。
四、法拍的基本原則，不點交變成點交的關鍵條件。
五、拍到海沙屋與凶宅如何理?
六、對遺產之執行方法? 夫妻一方死亡之遺產分配與執行為何?七、建築物及其坐落基地併付拍賣與點交之關係。
八、現場投標時，如何認定得標呢? 投標金額寫錯如何處理?
九、如何拍賣公寓?
十、農地拍賣應注意事項為何?
🔹貳、個案研析：
一、投標時之保證金支票，因背書不連續，法院如何處理？及得標人權利保障及善後如何處理之案例研析。
二、拍賣取得未保存建物後，再以非法手段登記取得坐落共有土地持分，是否應負民刑事責任？對優先購買權、拆屋還地有何影響，及法拍人對道德與利益衡平原則之案例分析。
【上 課 時 間】： 114年10月24日星期五 (早上09:30~16:30，共6小時)
【10.24光復節假期第一天】
【10.24光復節假期第一天】
【地 址】： 台中市西區市府路39號4樓 (台中州廳旁)
【費 用】： 現場 3,800元/人 早鳥(07.04前)或直播 3,500元/人
《團報3人以上3,000/人 》
※請提早報名，以免座位/講義準備不足
報名專線：(04)3609-1024 陳小姐
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帳號：012-035104-0 (ATM代碼147)
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